Bovenkerkweg 31, Montfoort

Ontdek deze ruime tussenwoning met dakkapel, garage én een heerlijke diepe tuin van maar liefst 10 meter diep! Dit leuke huis ligt aan een rustige straat met alleen bestemmingsverkeer. Daarnaast zijn alle nodige voorzieningen zoals scholen, sportvelden en het centrum van Montfoort op loopafstand. De woonkamer is mooi licht en biedt diverse mogelijkheden qua indeling, de L-vormige keuken is wat ouder maar verkeert in een nette staat. Op de verdiepingen zijn vier slaapkamers, met de mogelijkheid om eenvoudig een vijfde slaapkamer te creëren. De badkamer heeft een moderne afwerking.

Geïnteresseerd? Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf wat deze fijne woning te bieden heeft.

Indeling
Begane grond:
- Entree/hal met meterkast, garderobekast, deur naar de living en een toiletruimte met een vast toilet en fontein.
- De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en is een fijne lichte ruimte door de grote raampartij met zonwering. De wanden zijn deels gestukt met structuur en deels glad gestukt. Op de vloer ligt een lichte laminaatvloer.
- Aan de achterzijde de gezellige eethoek en ruime keuken in hoekopstelling. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, combimagnetron, vaatwasser, afzuigkap en een keramische kookplaat.
- Vanuit de keuken bereik je met de loopdeur de verzorgde achtertuin met sierbestrating en borders. De tuin is ruim 10 meter diep en is gelegen op het oosten. Er is bergruimte over de gehele breedte van het perceel. Ben je een klusser of zet je je auto graag binnen? Dan is de garage met verwarming en elektrische garagedeur ideaal! Naast de garage is er voldoende ruimte om meerdere fietsen droog te stallen.

Eerste verdieping:
- Middels de wenteltrap vanuit de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Op deze gehele verdieping licht eenzelfde laminaatvloer en er is een handige bergkast aanwezig.
- Er zijn twee slaapkamers aanwezig op deze verdieping. Waarvan één ruime ouderslaapkamer 22 m² groot. Van oorsprong zijn dit twee slaapkamers en is eenvoudig weer te creëren indien gewenst.
- De badkamers zijn in deze type woningen van een mooi formaat. Deze badkamer is al eens gemoderniseerd en heeft een dubbele wastafel, ruime inloopdouche en een vrij hangend toilet.

Tweede verdieping:
- Op de voorzolder is de cv-installatie en de wasmachineaansluiting gesitueerd. Daarnaast is er veel bergruimte onder de schuine kap.
- Er zijn twee slaapkamers aanwezig met een dakkapel aan de achterzijde over de gehele breedte van de woning.

Bijzonderheden:
- Cv-ketel van het merk Intergas uit 2011
- Grotendeels dubbel glas (enkel glas in ouderslaapkamer en dakkapel)
- HR++ glas in slaapkamer voorzijde
- Schilderwerk buiten gedaan in 2019
- Voldoende parkeergelegenheid aan de voor- en achterzijde